BREEAM-NOR In-Use
BREEAM-NOR In-Use er det ledende verktøyet for å kartlegge, dokumentere og forbedre miljøprestasjon i eksisterende bygg.
Manual og verktøy
I BREEAM-NOR In-Use-manualen finner du alt du trenger å vite om sertifiseringskravene og hvordan poengene distribueres.
For revisorer
Registrer prosjekter, send inn tekniske avklaringer for BREEAM-NOR-manualen og håndter lisens og revisorrollen.
BREEAM-NOR In-Use bidrar til å:
- gi oversikt over byggets/porteføljens totale miljøytelse
- etablere et referansenivå for å forbedre miljøstandarden
- redusere miljøbelastning gjennom tiltak i bygget eller eiendomsforvaltningen
- redusere driftskostnader
- gi input til års- og/eller bærekraftsrapporter
- øke trivselen og produktiviteten blant de ansatte i bygget
- øke eiendomsverdi og markedsetterspørsel
- tiltrekke investorer og leietakere
- vise oppnådde resultater på en pålitelig og anerkjent måte via tredjepartsverifisering
- vise samsvar med EUs taksonomi for bærekraftig finans (kap. 7.7 Erverv og eierskap av bygninger)
Et sertifikat dokumenterer kvalitet
Et bygg kan sertifiseres på seks nivåer: Acceptable, Pass, Good, Very Good, Excellent og Outstanding, hvor hvert nivå representerer en økning i bygningens bærekraftige ytelse, med krav til økende prosentandel oppnådde poeng.
Man kan ikke snakke seg til et BREEAM-NOR-poeng. Kun der prosjektet kan dokumentere at kriteriene er innfridd, kan BREEAM-poeng tildeles.
Hvorfor sertifisere?
Bedre finansiering og redusert risiko
Mange banker i Norge gir bedre betingelser til miljøsertifiserte bygg. Et BREEAM-sertifikat gir også finansieringsinstitusjoner og utviklere en sikkerhet for at man investerer i et bygg som er godt rustet til å møte fremtidens krav og forventninger.
Et bedre bygg å være i
Miljøsertifiseringer stiller krav til godt inneklima, lysforhold, giftfrie materialer og andre helsefremmende tiltak. BREEAM-sertifiserte bygg har lavt energiforbruk, er gode og sunne bygg å oppholde seg i og er klar for fremtidens klimakrav.
Kvalitetsstempel
En sertifisering er et kvalitetsstempel og sikrer at kvalitetene er på plass. Det forebygger grønnvasking og gjør det enkelt for en leietaker eller bruker å hvor miljøvennlig bygget er. Byggeier får en sikkerhet for at man har fått det som er bestilt, og leverandøren vet at man har levert i henhold til kontrakt.
Finn en revisor
Dersom byggeier ønsker å sertifisere et bygg i henhold til BREEAM-NOR In-Use, må byggeier engasjere en lisensiert revisormed gyldig lisens hos Grønn Byggallianse.
Oppdateringer fra 1. januar 2026
Fra og med 1. januar 2026 er ikke BREEAM In-Use International lenger være tilgjengelig i Norge, og alle registreringer, vurderinger og sertifiseringer må gjøres i henhold til BREEAM-NOR In-Use.
Eksisterende sertifikater på internasjonal ordning med gjenværende gyldighet vil fremdeles være tilgjengelige via BREs BREEAM Projects. Ved eventuelle spørsmål rundt overgangsperioden og nye registreringer, ta kontakt med Grønn Byggallianse.
Det er Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia som har utviklet og inntil våren 2025 forvaltet ordningen. Nå er ordningen tilpasset norske forhold og det er Grønn Byggallianse som håndterer hele prosessen rundt registrering og sertifisering av bygninger.
Spørsmål og svar
BREEAM-NOR-sertifiserte byggeprosjekter
Kurs og arrangementer
BREEAM-NOR In-Use innføringskurs
BREEAM-NOR In-Use Innføringskurs gir en praktisk introduksjon til sertifiseringssystemet for eksisterende bygg. Kurset passer for eiere, forvaltere, leietakere og andre som ønsker å evaluere og forbedre miljøytelsen i enkeltbygg eller porteføljer.
Kommende datoer:
BREEAM-NOR In-Use revisor top-up-kurs
BREEAM-NOR In-Use revisor top-up-kurs gir nødvendig kompetanse for å bli revisor og revidere bygg etter BREEAM-NOR In-Use.
Kommende datoer:
Andre sertifiseringer
Sertifisering av nybygg og rehabiliterte bygg
BREEAM-NOR nybygg og rehabilitering
BREEAM-NOR for nybygg og rehabilitering sikrer miljøvennlige bygg som er gode å være i. Prosjektet kan tilpasse ambisjonsnivået etter egne mål og forutsetninger og sikrer dokumentert bærekraft. Finn informasjon og verktøy for å gjennomføre BREEAM-NOR-prosjekter her.
Områdeutvikling
BREEAM Communities
BREEAM Communities kan brukes under utarbeidelsen av kommuneplaner, utviklingsplaner, reguleringsplaner m.m. Den sikrer at miljøhensyn tas med på en systematisk og god måte, og dokumenteres gjennom planleggingsprosessen.
Infrastruktur eller anlegg
BREEAM Infrastructure
BREEAM Infrastructure gir miljøvennlige løsninger i alle typer infrastrukturprosjekter og sikrer at hensyn tas fra idefase, gjennom planlegging, design, anleggsfase og over i drift og vedlikehold.